Юридические консультации Сервис №1 в России

Юридические услуги Адвокаты
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 511-38-27 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Консультируем города:

- Москва и область

- Санкт-Петербург и область

- Волгоград

- Екатеринбург

- Казань

- Калининград

- Краснодар

- Красноярск

- Нижний Новгород

- Новосибирск

- Омск

- Пермь

- Ростов-на-Дону

- Самара

- Уфа

- Ульяновск

- Челябинск

Юридические консультации

Сервис юридической помощи №1 в России

Работаем круглосуточно 24/7

Задать вопрос
Бесплатные консультации по телефону
  1. Консультация юриста
  2. Лучшие адвокаты
  3. юрист по недвижимости
  4. Признание договоров купли-продажи недействительными

Признание договоров купли-продажи недействительными

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по недвижимости 
Консультация юриста по недвижимости Получить бесплатную консультацию при поддержке Минюст РФ!
  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Заключение договора купли-продажи квартиры – это важный момент соблюдения процедуры перехода права собственности. На практике соглашение не должно ущемлять права сторон. В случае нарушения важных условий договора купли-продажи сделка признается недействительной. Заявить о своих претензиях можно путем подачи иска в суд.

Основания недействительности договоров

Договор продажи или покупки квартиры признается недействительным в случаях, описанных в законодательстве. Вместе с аннулированием соглашения стороны обязуются вернуть полученное в ходе сделки или возместить стоимость полученного в денежном эквиваленте (ст. 167 ГК РФ).

Договор купли-продажи признается недействительным при:

  1. Недееспособности одной или обеих сторон – по правилам, заключать имущественные сделки могут дееспособные, совершеннолетние граждане. Во всех иных случаях сделка признается ничтожной.
  2. Нарушении формы договора – продажа квартиры или земельного участка предполагает заключение письменного соглашения купли-продажи. Отсутствие договора является основанием для недействительности сделки, даже если стороны заинтересованы в своем решении.
  3. Отсутствии свободного волеизъявления сторон – купля-продажа требует совпадения воли участников с их реальными действиями. Шантаж, обман, запугивание и иные насильственные действия служат поводом считать сделку ничтожной.
  4. Наличии незаконного имущества – договор купли-продажи не распространяется на запрещенное на территории России имущество (изъятые из оборота вещи, наркотики и др.).

Наша компания предлагает услуги по признанию сделок ничтожными с последующим возмещением ущерба от противоположной стороны. Юристы подготовят документы для обжалования и помогут составить исковое заявление в суд.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Москва: +7 499 577 04 24
  • Регионы России: 8 800 511 38 27
Юридическая консультация онлайн Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

Признание договора недействительным

Пренебрегая помощью юристов, многие люди не могут доказать факт недействительности договоров. В некоторых случаях доходит до того, что истец не знает, как составить заявление. Разумеется, все это влияет на процессуальные сроки, а те, в свою очередь, на сроки обжалования договоров купли-продажи.

Наши юристы прекрасно знают о факторах признания договоров ничтожными:

  1. наличие оснований считать соглашение недействительным;
  2. заключение сделки с умышленным нарушением со стороны противоположной стороны;
  3. формулировка требований к суду;
  4. соблюдение сроков давности по конкретному делу.

Процедура недействительности договоров купли-продажи регулируется федеральными законами, подзаконными и иными актами. Охватить всю структуру законодательства попросту невозможно. Более того, не зная о нововведениях в правила, человек может нарушить процессуальные сроки. Таким образом, он не сможет защитить свои права. Другое дело, если в процедуре участвует квалифицированный юрист нашей компании. Тогда можно смело рассчитывать на выигрыш дела!

Юридическая помощь может понадобиться и в случаях защиты от нападок со стороны другого участника договора или его представителей. Например, известны ситуации, когда собственник продаёт квартиру, а затем подаёт исковое заявления с целью признать договор купли-продажи недействительным. Если суд удовлетворит ходатайство, стороны возвращают друг другу полученное в ходе сделки. Но от этого выиграет скорее продавец, особенно, если в договоре указана одна сумма, а квартира продавалась гораздо дороже в обход налогов. Наши юристы знают, как обуздать мошенников и придут на помощь в любое время!

Возможно вам будет интересно


Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

  1. Юрист по недвижимости
  2. Адвокат по наследственным делам
  3. Юрист по земельным вопросам
  4. Юрист по жилищным вопросам
  5. Адвокат по семейным делам
  6. Адвокат по гражданским делам
  7. Адвокат по уголовным делам
  8. Адвокат по ДТП
  9. Автоюрист
  10. Страховой юрист
  11. Юрист по трудовым спорам
  12. Кредитный юрист
  13. Арбитражный адвокат
  14. Медицинский юрист
  15. Защита прав потребителей
  16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Защита
по
недвижимости

Горячая линия по РФ

+7 (800) 511 38 27

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн