Юридические услуги Сервис адвокатов №1 в России

Цены Адвокаты Новости
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 707-45-41 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Юридические услуги

Сервис помощи адвокатов №1 в России

Задайте вопрос юристу онлайн

Задать вопрос
  1. Юридические услуги
  2. Лучшие адвокаты
  3. юрист по недвижимости
  4. Признание договоров купли-продажи недействительными

Признание договоров купли-продажи недействительными

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по недвижимости 
Консультация юриста по недвижимости Получить бесплатную консультацию при поддержке Минюст РФ!
  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Заключение договора купли-продажи квартиры – это важный момент соблюдения процедуры перехода права собственности. На практике соглашение не должно ущемлять права сторон. В случае нарушения важных условий договора купли-продажи сделка признается недействительной. Заявить о своих претензиях можно путем подачи иска в суд.

Основания недействительности договоров

Договор продажи или покупки квартиры признается недействительным в случаях, описанных в законодательстве. Вместе с аннулированием соглашения стороны обязуются вернуть полученное в ходе сделки или возместить стоимость полученного в денежном эквиваленте (ст. 167 ГК РФ).

Договор купли-продажи признается недействительным при:

  1. Недееспособности одной или обеих сторон – по правилам, заключать имущественные сделки могут дееспособные, совершеннолетние граждане. Во всех иных случаях сделка признается ничтожной.
  2. Нарушении формы договора – продажа квартиры или земельного участка предполагает заключение письменного соглашения купли-продажи. Отсутствие договора является основанием для недействительности сделки, даже если стороны заинтересованы в своем решении.
  3. Отсутствии свободного волеизъявления сторон – купля-продажа требует совпадения воли участников с их реальными действиями. Шантаж, обман, запугивание и иные насильственные действия служат поводом считать сделку ничтожной.
  4. Наличии незаконного имущества – договор купли-продажи не распространяется на запрещенное на территории России имущество (изъятые из оборота вещи, наркотики и др.).

Наша компания предлагает услуги по признанию сделок ничтожными с последующим возмещением ущерба от противоположной стороны. Юристы подготовят документы для обжалования и помогут составить исковое заявление в суд.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы: +7 499 577 04 24
  • Горячая линия для других городов России: 8 800 707 45 41
  • Если Вы из другого региона России, перейдите по ссылке внизу и заполните форму
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Юридическая консультация онлайн при поддержке Минюст РФ!

Признание договора недействительным

Пренебрегая помощью юристов, многие люди не могут доказать факт недействительности договоров. В некоторых случаях доходит до того, что истец не знает, как составить заявление. Разумеется, все это влияет на процессуальные сроки, а те, в свою очередь, на сроки обжалования договоров купли-продажи.

Наши юристы прекрасно знают о факторах признания договоров ничтожными:

  1. наличие оснований считать соглашение недействительным;
  2. заключение сделки с умышленным нарушением со стороны противоположной стороны;
  3. формулировка требований к суду;
  4. соблюдение сроков давности по конкретному делу.

Процедура недействительности договоров купли-продажи регулируется федеральными законами, подзаконными и иными актами. Охватить всю структуру законодательства попросту невозможно. Более того, не зная о нововведениях в правила, человек может нарушить процессуальные сроки. Таким образом, он не сможет защитить свои права. Другое дело, если в процедуре участвует квалифицированный юрист нашей компании. Тогда можно смело рассчитывать на выигрыш дела!

Юридическая помощь может понадобиться и в случаях защиты от нападок со стороны другого участника договора или его представителей. Например, известны ситуации, когда собственник продаёт квартиру, а затем подаёт исковое заявления с целью признать договор купли-продажи недействительным. Если суд удовлетворит ходатайство, стороны возвращают друг другу полученное в ходе сделки. Но от этого выиграет скорее продавец, особенно, если в договоре указана одна сумма, а квартира продавалась гораздо дороже в обход налогов. Наши юристы знают, как обуздать мошенников и придут на помощь в любое время!

юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Защита
по
недвижимости

Горячая линия по РФ

+7 (800) 707 45 41

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн