Бесплатная консультация юриста (mobile)
Google Play
Android приложение телефона
Установить

Юридические консультации Сервис №1 в России

Цены Адвокаты
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 511-38-27 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Юридические консультации

Сервис юридической помощи №1 в России

Работаем круглосуточно 24/7

Консультация юриста
  1. Консультация юриста
  2. Лучшие адвокаты
  3. юрист по недвижимости
  4. Истребование имущества из чужого владения

Истребование имущества из чужого владения

Регистрация права собственности предполагает передачу имущественных прав в руки владельца недвижимости. Данное право осуществляется согласно правоустанавливающим документам (договору купли-продажи, аренды, найма жилья), а также свидетельству о регистрации собственности в ЕГРН. Нахождение имущества в чужом владении без согласия на то собственника неприемлемо. Последний вправе подать виндикационный иск и вернуть недвижимость обратно.

Особенности истребования имущества

Право истребования имущества из чужого владения даруется лишь собственникам или титульным владельцам (ст. 305 ГК РФ). Субъекты должны осуществлять контроль за имуществом по одной из следующих возможностей:

  1. управление собственностью;
  2. хозяйственное ведение;
  3. наследуемое владение на пожизненной основе;
  4. пользование недвижимостью (аренда, найм).

Виндикационный иск подаётся только на вещи, имеющие уникальные знаки отличия. Например, бытовые предметы должны иметь заводскую маркировку с индивидуальным номером. На имуществе может быть проставлено обозначение прав владельца или товарный знак компании. Отсутствие таких обозначений приводит к тому, что суд не сможет идентифицировать имущество, а значит иск будет отклонён.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы: +7 499 577 04 24
  • Горячая линия по РФ: 8 800 511 38 27

Учитывая сложности унификации отдельных вещей (например, родовой собственности), обычному человеку может понадобиться помощь юриста. Полагаясь только на свои силы, собственник может запутаться в нормативно-правовых актах и потерять время на истребование вещи из чужой собственности. В этом смысле сотрудничество с нашим квалифицированным юристом избавляет от множества проблем: потери времени, сил и средств на поиск истины. Юридическая деятельность компании связана с защитой прав собственников от незаконного посягательства на их имущество.

Виндикационный иск

Виндикация – это требование законного распорядителя возвратить ему имущество, удерживаемое в чужом владении по незнанию или вследствие корыстных целей. Грамотный юрист прекрасно разбирается в таких ситуациях, поэтому может отличить действительно корыстный умысел от бытовой неразберихи. Обстоятельства учитываются на стадии подачи виндикационного иска.

Заявление с целью истребования имущества содержит:

  1. Сведения о судебном органе (наименование и местоположение);
  2. ФИО и контактные данные об истце;
  3. ФИО и адрес ответчика;
  4. Правоустанавливающие документы на спорное имущество (договор купли-продажи, аренды, найма);
  5. Информация о неправомерном удержании имущества в чужом владении;
  6. Подтверждение, что оспариваемая вещь находится у ответчика;
  7. Доказательства незаконного содержания имущества в чужом владении;
  8. Приведение нарушенных прав истца, а также выдержки из статей нормативно-правовых актов;
  9. Список прилагаемых к иску документов;
  10. Подпись заявителя.

Квалифицированная помощь юриста способна ускорить возврат незаконно удерживаемой вещи в чужом владении. Перед заключением договора на оказание юридических услуг наши эксперты проводят устную консультацию с клиентом. Юрист по недвижимости изучает обстоятельства дела и выносит правовое заключение. Экспертная оценка позволяет понять, насколько реально обратиться в суд с виндикационным иском. Юрист поможет истребовать от незаконного собственника доходы, которые тот извлёк от пользования или владения чужой вещью. При необходимости наши специалисты подготовятся к судебным слушаниям и выступят в качестве защитника истца по виндикации.

юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Защита
по
недвижимости

Горячая линия по РФ

+7 (800) 511 38 27

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн